Immobilien- Und Stadtplanungsrecht
Lexland Rechtsanwälte hat sich unter anderem auf das Immobilienrecht spezialisiert und bietet alle Arten von
Immobilien
Lexland Rechtsanwälte hat sich unter anderem auf das Immobilienrecht spezialisiert und bietet alle Arten von Dienstleistungen für Bauträger, Bauunternehmen und Privatpersonen an. Dabei beraten wir unsere Klienten zu Themen wie Leasing und verteidigen die Interessen sowohl von Vermietern als auch von Mietern. Wir verfügen auch über Spezialisten im Bereich der Stadtplanung.
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Erwerb von Immobilien
Lexland Rechtsanwälte kümmert sich um alle rechtlichen Fragen und Nachforschungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf einer Immobilie und stellt sicher, dass der neue Eigentümer die Immobilie unbelastet und in einem optimalen städtischen Zustand erwirbt. Außerdem berät Lexland Rechtsanwälte seine Klienten während des gesamten Prozesses, von der Unterzeichnung des Vorvertrags bis hin zur vollständigen Eintragung der Eigentumsübertragung im Grundbuchamt.
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Außerplanmäßiger Kauf von Immobilien:
Lexland Rechtsanwälte verfügt über umfangreiche Erfahrung bei der Betreuung von Klienten, die eine Immobilie außerplanmäßig erwerben möchten. In diesem Fall setzt Lexland den Kaufvertrag auf, der Ihre Interessen am besten vertritt, und sorgt dafür, dass die im Gesetz 57/1968 vorgesehenen Garantien gewährt werden.
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Verkauf von Immobilien
Wir betreuen unsere Klienten, die ihre Immobilien verkaufen möchten, vertreten sie während des gesamten Prozesses und berechnen die vom Verkäufer zu zahlenden Steuern, wie Wertzuwachssteuer und Kapitalertragssteuer.
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Verfassung des Hypothekenbriefs
Unsere Immobilienabteilung bietet zusätzlich einen Hypothekenmaklerservice an, durch den wir die für die Formalisierung des Hypothekenantrags erforderlichen Unterlagen zusammenstellen und an verschiedene Banken weiterleiten, um den Klienten anschließend über den Kredit mit den günstigsten Konditionen zu beraten.
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Verfassung des Hypothekenbriefs
Unsere Immobilienabteilung bietet zusätzlich einen Hypothekenmaklerservice an, durch den wir die für die Formalisierung des Hypothekenantrags erforderlichen Unterlagen zusammenstellen und an verschiedene Banken weiterleiten, um den Klienten anschließend über den Kredit mit den günstigsten Konditionen zu beraten.
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Stempel- und Grunderwersbssteuer
Unser Expertenteam übernimmt die Einreichung und Bearbeitung dieser Steuer für unsere Klienten, wenn sie Übertragungen von Gütern und Rechten aller Art, die zu ihrem Vermögen gehören, unter Lebenden vornehmen.
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Vermietung von Immobilien
Wir beraten unsere Klienten bei der Vermietung von Immobilien, sowohl bei der Vermietung von Ferienwohnungen als auch bei der Vermietung von Wohnraum.
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Wir bieten Beratung in Sachen Stadtplanung
Wir verfügen über anerkannte Experten, die vor dem Kauf einer Immobilie die entsprechenden rechtlichen Prüfungen durchführen und auch die Legalisierung von Wohnungen, die keine Erstwohnsitzgenehmigung haben, übernehmen.
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Baugewerbe
Im Bereich des Baurechts beraten wir derzeit diverse Bauträger und Bauherren bei der Ausarbeitung von Bauverträgen und stellen sicher, dass alle gesetzlichen Garantien während des Bauprozesses eingehalten werden.
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Wohneigentum
Lexland verfügt über umfangreiche Erfahrung bei der Gründung von Wohnungseigentümergemeinschaften und der Ausarbeitung von Urkunden für die Aufteilung von Wohneigentum.
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Vermietung von Touristen- oder Ferienimmobilien
Vorbereitung und Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen, um den Klienten bei der Verwaltung von Vollmachten sowohl in Spanien als auch im Ausland zu betreuen, sowie die Vertretung des Klienten bei verschiedenen öffentlichen und privaten Institutionen (Notariate, öffentliche Verwaltungen, Banken). Verwaltung von Legalisierungen und beglaubigten Übersetzungen.